未来网评:首批地产白名单项目审批额超5200亿 中梁控股涨超10%领跑

宏观 | 2024-05-11| 31

财联社4月17日讯(编辑 胡家荣)受益近日市场利好,港股房地产延续昨日的强势。截至发稿,中梁控股(02772.HK)、融创中国(01918.HK)、旭辉控股集团(00884.HK)、远洋集团(03377.HK)分别上涨10.71%、6.25%、5.60%、3.85%。

注:房地产股的表现

消息方面,截至3月末,商业银行对房地产融资协调机制推送的全部第一批“白名单”项目完成审查,其中审批同意项目数量超过2100个,总金额超过5200亿元,对部分不符合条件的项目已向协调机制反馈。

对于上文提及的房地产融资协调机制,正如天风证券此前指出,这一机制是由地级市政府负责构建的,其通过制定一份“项目白名单”并在此基础上提供资金支持。该机制的主要目的是确保房地产项目能够顺利完成并交付给购房者。此外,该机制通过区分项目风险与企业风险。

公积金贷款政策持续优化

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除了白名单利好之外,近日,成都、安徽淮北、吉林等多地出台关于优化公积金贷款政策,涉及多孩家庭贷款额度提高等内容。

其中在4月12日-18日期间,成都公积金中心向社会征求意见,拟提高多子女家庭首套房公积金贷款额度,最高可贷90万元。安徽淮北自4月15日实施新的住房公积金使用政策,提高住房公积金贷款额度,其中,淮北市公积金中心表示,如职工符合多子女家庭要求,则最高贷款上限同步上浮,最高可贷84万元。

根据中指不完全统计,截至4月15日,2024年各地已出台公积金相关政策超70条,占各地政策总频次的比例超40%,4月以来已有12城出台13条公积金政策。据此前统计的数据,截至3月12日,2024年各地已出台公积金相关政策超40条。

对此中指研究院市场研究总监陈文静指出,今年以来,中央和监管部门频繁释放积极信号,两会《政府工作报告》和3月22日国常会均强调要优化房地产政策,住建部倪虹部长在两会民生主题记者会上提出“城市政府要用好调控自主权”,近期各地也在积极响应和落实中央会议精神。

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